走出写字楼，萧逸没有哪怕一分钟的停歇，转身就钻进了旁边的一家名为“安家地产”的大型连锁中介门店。
“先生您好，买房还是卖房？”前台小妹热情地迎了上来。
“卖房。”萧逸开门见山，直接掏出手机里的房产证照片，“两套。一套CBD核心区江景大平层，一套市一中双学区老破小。我要急售。”
听到这两个地段，店里的几个中介眼睛瞬间亮了。这可都是硬通货啊！
一个挺着啤酒肚的中介经理最先挤了过来，扫了一眼照片，眼珠子骨碌一转，露出一种看似专业实则油腻的笑容： “先生，这两套房确实不错。不过现在二手房市场行情不好啊，政策收紧，贷款难批。您要是急用钱，价格上肯定得……”
“大平层市场价1500万，学区房800万。我打包卖，只要1600万。”萧逸报出了一个已经让利700万的骨折价。
啤酒肚经理心里猛地一跳，这哪里是卖房，这是送钱啊！但他脸上的表情却更加凝重，仿佛萧逸的房子有什么大问题似的： “哎呀，先生您不懂行情。大平层税费高，学区房现在有政策风险。这样吧，我看您也是真急，我有个客户专门收这种资产，一口价，两套房1000万。这已经是行里的良心价了。”
1000万？ 直接砍掉一半多？
萧逸看着这个满脸横肉的胖子，心里没有任何波澜。他知道这种人，专门趁火打劫，吃人不吐骨头。 如果是前世那个优柔寡断的自己，可能真就被他忽悠住了。 但现在？
萧逸一句话没说，甚至连个眼神都欠奉，直接收起手机，转身就往外走。
“哎！先生别走啊！价格好商量！1100万？1200万？”啤酒肚急了，追在后面喊。
萧逸推开玻璃门，头也不回地融入了人流。 跟这种贪得无厌的蠢货浪费一秒钟，都是对末世的不尊重。
……
半小时后，萧逸坐在了另一家名为“宏图不动产”的高端中介VIP室里。 坐在他对面的，是一位穿着干练职业装、眼神犀利的金牌经纪人，陈经理。
“萧先生，您的诉求我听明白了。” 陈经理看着手里的房产评估报告，手都在微微发抖。 “江景壹号，市一中家属院。两套房，市场总价2300万。您只要1500万？唯一的条件是全款，且必须三天内到账？”
“不，改了。”萧逸喝了一口茶，淡淡地说道，“我现在要求24小时内钱到账。价格我可以再降，两套房打包，1300万。”
陈经理深吸了一口气，她从业十年，没见过这么疯狂的卖家。 这简直是在撒钱！
“萧先生，恕我直言。就算找到了全款买家，房产过户流程最快也要15个工作日。资金监管、解押、过户、出新证……24小时绝对不可能走完流程拿到钱。”陈经理虽然眼馋这笔巨额佣金，但还是实话实说。
“我知道流程走不完。” 萧逸放下茶杯，身体前倾，目光如炬，“所以我不想走常规二手房买卖流程。”
“我不卖房，我抵押。”
萧逸抛出了他早就想好的方案： “找民间资方或者炒房团。我们签**《全权委托公证》和《抵押借款合同》**。” “对方把1300万作为‘借款’给我，我把两套房抵押给对方，并去公证处做全权委托。如果在规定时间内（比如一个月）我不还钱，房子直接归对方处置，过户、买卖随他们便。”
这是一种灰色的操作手法，通常用于极度缺钱的赌徒或濒临破产的企业主。 通过这种方式，买家可以绕过漫长的过户期，先锁定房产；卖家可以立刻拿到现金“借款”。 虽然利息极高，且风险巨大（对卖家而言），但到账速度极快。
陈经理眼睛一亮。 这种操作虽然野，但在他们圈子里并不新鲜。尤其是面对这种利润空间高达1000万的超级漏，绝对有无数资方抢着做！
“懂了！您这是要‘死当’！” 陈经理立刻拿起了电话，“萧先生稍等，手里握着几千万现金想捡漏的老板，我认识不少。以您这个价格，只要消息放出去，十分钟内就能在这里排队！”
……
事实证明，人类的贪婪是无限的。 根本没用十分钟。 仅仅五分钟后，两个满身名牌、夹着手包的中年男人就火急火燎地冲进了VIP室，生怕晚一步这块肥肉就被别人叼走了。
一个是专门炒学区房的“温州帮”老李，一个是放高利贷出身的“彪哥”。
“这房子我要了！” “我也要了！我出价高五万！”
谈判桌上，烟雾缭绕。 萧逸坐在角落里，看着这两个平时高高在上的有钱人，为了争夺两张即将变成废纸的房产证，争得面红耳赤。
“行了，别争了。” 萧逸适时打断了他们的争吵，装出一副痛心疾首、走投无路的败家子模样： “我公司资金链断了，急需救命钱。这都是我父母留下的心血……要不是没办法，我绝对不会这么贱卖。” “既然两位都想要，那就分开拿。彪哥拿大平层，李总拿学区房。价格稍微再让一点，但我有一个要求：利息算你们的，手续费算你们的，我只要拿到手的净钱。”
“没问题！” “爽快！”
两人大喜过望。他们粗略算了一笔账： 彪哥拿大平层，出资800万，倒手一卖就是1500万，净赚700万！ 老李拿学区房，出资500万，随便装修一下卖800万，净赚300万！ 这简直比抢银行还暴利！
签约过程异常顺利。 在这个“现金为王”的谈判桌上，萧逸表现得像一只待宰的羔羊，任由对方在合同里设下各种苛刻的陷阱：
“如违约需支付双倍违约金。”
“借款日利息千分之五。”
“逾期一天，房产直接抵债。”
看着这些足以让人倾家荡产的霸王条款，萧逸连眉头都没皱一下，统统签字画押。
只要不过户，房子名义上还是他的。 但在末世里，房产证？那不过是用来引火的纸片罢了。 至于违约金？ 笑话，三个月后，你们能活着找到我再说吧。
下午五点。 公证处的大门刚刚关闭前，最后一份文件盖章完毕。
“叮——” “叮——”
两声清脆的短信提示音几乎同时响起。 【XX银行】您尾号8888的账户转入人民币5,000,000.00元。 【XX银行】您尾号8888的账户转入人民币5,500,000.00元。
扣除了各种苛刻的“砍头息”、手续费、中介费之后，两套总价值2300万的豪宅，最终为萧逸换回了1050万的现金。
虽然亏了一半多，但萧逸的心里却前所未有的踏实。
公证处门口。 彪哥拍着萧逸的肩膀，嘴里叼着雪茄，一脸“长辈教导晚辈”的得意神情： “小伙子啊，年轻人做生意要稳重。这次算是哥帮你一把，拿着钱去把窟窿堵上。以后可别再这么败家了，这可是你爸妈留下的老本啊。”
旁边的老李也假惺惺地附和：“是啊，这学区房可是稀缺资源，要不是为了帮你急救，我也拿不出这么多现金。以后想买回来，可就不是这个价了。”
两人相视一笑，眼中满是贪婪得逞后的狡黠。 在他们眼里，萧逸就是一个败光家产的傻二代，是他们案板上的肉。
萧逸看着这两个即将大祸临头还不自知的人，微微欠身，露出一个真诚的微笑： “谢谢彪哥，谢谢李总。你们真是大好人。” “这房子现在归你们了。记得……早点去住。特别是那套大平层，风景真的很好。”
好到……可以亲眼看着尸潮是如何吞没这座城市的。
告别了狂喜的买家和赚翻了的中介，萧逸独自一人走在夕阳下的街道上。
账户余额：14,324,300.00 元。
短短一天时间。 卖股份，卖房。 他从一个拥有千万固定资产的中产，变成了一个手握1400万现金的“穷光蛋”。
但这还不够。 远远不够。
萧逸看了一眼路边的一家大型银行网点，那是他明天要攻克的战场。 信用卡套现、网贷、信用贷…… 那些虚拟的数字，是时候把它们变成实实在在的钢铁和粮草了。
“1400万，只能打造一个基础的乌龟壳。” “想要在末世称王，我还需要更多。”
萧逸拦下一辆出租车。 “师傅，去郊区最大的物流仓储中心。” “今晚，我要开始收货了。”
