三人开着车，出发在汉东郊区转悠。
江野坐在后排，刘蜜坐在了副驾。
上车之后，视线正好斜对着前排。
那安全带从两人的香肩斜拉而下，因为勒得紧，那原本就极其惊人的尺寸被勾勒得淋漓尽致。
尤其是夏曼云，平日里看着端庄干练，此刻在安全带的束缚下，那抹弧度显得尤为壮观，随着车身的起伏微微颤动，看得江野一阵眼晕。
刘蜜更是个不安分的主儿，她嫌那双红色的恨天高磨脚，直接在副驾驶把鞋给脱了。接着，她那双裹着极薄黑丝的长腿，竟然大剌剌地直接架在了中控台的仪表盘上。
黑丝在阳光下泛着一种半透明的诱人光泽。
因为腿抬得极高，刘蜜那条包臀裙顺着大腿根滑落了一大截，大片被黑丝覆盖的神秘地带就这么毫无遮拦地晃在江野面前。
江野坐在后排，这个角度简直是“VIP观赏位”。
他虽然有着老祖宗的传承，心智稳重，但说到底还是个十八岁、血气方刚的小伙子。在这狭窄且充满香气的空间里，面对如此近距离的视觉盛宴，他只觉得一股热气直冲脑门，嗓子眼儿都发干。
这哪是去考察地块啊，这简直是在考验他的道心。江野心里暗暗叫苦，这第一桶金还没挣着，定力倒是要先被这两个妖精给磨没了。
他赶紧咳嗽两声，强迫自己把目光移向窗外那些荒草。
。。。。。
到了小区比较集中的地方。
汉东新区这个地方确实破，路边全是那种盖了二三十年的老旧家属院，墙皮脱落，电线像蜘蛛网一样乱绕。偶尔能看到几个穿着背心、摇着蒲扇的老头坐在门口下棋。
夏曼云一边开车，一边观察着周围的环境，眉头微微皱着。作为专业的地产商，她习惯性地开始分析：
“江野，如果咱们真要收二手房，我建议集中收那种80到100平米的刚需房。这种户型以后最容易出手，不管是刚毕业的大学生，还是附近工厂的工人家属，都能接得住。而且这种房子的流动性强，咱们回款快。”
刘蜜在后座补着口红，头也不抬地附和道：“曼云说得对，买房子得看接盘侠是谁。这种刚需房最稳。江大师，你们说买哪儿我就买哪儿，我这人没别的本事，就是嘴碎，压价我在行。只要我看上的房子，不把房东聊得怀疑人生，我就不姓刘。”
江野坐在副驾驶，手里一直摆弄着那个平板电脑。
他没急着说话，而是把汉州老城区的地图和汉东郊区的地形图重叠在一起，仔细观察着那几条若隐若现的“气脉”。
“夏姐，蜜姐，我倒是有不同的意见。”江野指着平板上的几个红圈说道，“咱们不收那种零散的刚需房，咱们要定点扫货。重点就看这三个小区：红星家属院、齿轮厂宿舍，还有那个向阳新村。”
夏曼云愣了一下，把车停在路边，凑过去看了一眼：“这几个小区？江野，这可都是三十年以上的老房子了，有的连暖气都没有，环境差得要命。你确定要买这些？”
刘蜜也凑了过来，一脸嫌疑：“哎哟，江大师，刚才咱们路过那个向阳新村，那垃圾堆得老高了，这种房子买了砸手里怎么办？”
江野笑了笑，神色变得严肃起来：“夏姐，你刚才那是纯粹的商业逻辑，但我看的是脉。你看，汉州老城区的龙脉是从西往东走的，这叫‘大江东去’。而这三个小区，正好处于从城区延伸过来的能量脉络上。”
他用手指在地图上划了一条线：“这叫‘气口’。如果汉州真的要东扩，政府规划的第一步绝对不是在荒地上盖新楼，而是要打通老城区和新城区的连接点。这三个小区，正好挡在未来的主干道和地铁换乘站的必经之路上。”
江野顿了顿，语气变得极其笃定：“从风水学上讲，这叫冲要之地。这种地方，百分之百要拆迁！而且是第一批拆迁！咱们买这些房子，不是为了等它升值卖二手，而是为了等那个‘拆’字。只要那个红圈一画，咱们手里的房子就不是房子，是金砖。”
夏曼云和刘蜜对视一眼，都被江野这个大胆的推测给震住了。
“拆迁？”夏曼云沉思片刻，“如果真的要搞东进战略，这几个地方确实是咽喉要道。但拆迁的消息万一没下来呢？”
“退一万步说，就算不拆迁，这几个小区也是整个汉东郊区磁场最旺的地方。”江野解释道，“这里地势高，避开了北边的水煞，又接住了西边的财气。以后就算不拆，这里也会成为整个片区的商业中心。所以，我的策略是：扫货。只要这三个小区有房源挂出来，不管楼层，不管装修，咱们全收。而且，蜜姐，你记住，不要太在意价格，要以最快的速度成交。”
“不压价？”刘蜜瞪大了眼睛，“江大师，你没发烧吧？我不压价，那我不白来了？”
江野摇了摇头：“蜜姐，现在咱们是在跟时间赛跑。汉东的规划可能随时会公布，一旦有一丁点风吹草动，那些房东就会立刻撤单涨价。咱们现在多花一万两万的，那是为了保住后面几百万的利润。只要价格在市场价范围内，直接签合同，拿房本，越快越好！”
夏曼云一拍方向盘，眼神里闪过一抹果决：“听江野的！蜜姐，咱们分头行动。我让公司法务准备好标准合同，你负责去联系中介和房东。咱们今天下午就开始扫货。”
刘蜜虽然还是觉得不压价有点心疼，但看到夏曼云和江野都这么笃定，她那股子疯劲儿也上来了：“行！既然你们都疯了，那我也陪你们疯一把。不就是扫货吗？老娘今天就让这几个小区的房东见识见识，什么叫真正的富婆！”
说干就干。
一下午的时间，三人就像旋风一样席卷了那三个老旧小区。
刘蜜确实是个中高手，她虽然不压价，但她那股子风风火火的劲头，让那些正愁房子卖不出去的老头老太太们看傻了眼。
“大妈，这房子我要了，全款！今天就能签合同，明天就去过户，行不行？”
“大叔，你这房子挂了半年了吧？别犹豫了，我这人办事干脆，价格就按你挂的来，我一分钱不还，但你得保证今天就把手续给我办了。”
夏曼云则坐在车里，不停地打着电话，调动资金，安排法务对接。
江野则背着手，在小区里转悠。
一下午的时间，他们竟然奇迹般地锁定了十七套房源。
其中红星家属院六套，齿轮厂宿舍五套，向阳新村六套。
这些房子大多是五六十平米的小两居，总价都不高，加起来也就不到一千万。
看着手里那一叠厚厚的意向合同，刘蜜累得满头大汗，但眼神里却全是兴奋：“江大师，曼云，我这辈子还没这么买过东西呢。这感觉，比在商场买包包爽多了！”
夏曼云也有些感慨：“十七套房子，如果真的拆迁，按照汉州的补偿标准，咱们这笔投资起码能翻三倍以上。”
江野站在向阳新村的门口，看着夕阳将这片破旧的建筑染成金色，心里也是一阵激荡。
这，就是他的第一桶金。
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