苏桃的预算是8000上下，要求是精装修，可以养宠物，最好交通便利一点。
魔都满足这个条件的房子不少，汪韵提前做好了功课，还问了苏桃喜欢什么风格的装修。
一连带着苏桃和莘穗两人看了四套房子，苏桃都挺满意的。
“我觉得这个公寓很不错，装修什么的先不说，服务倒是很好。”
苏桃说的是汪韵带她看的最后一套房子，是公寓房，月租8500，一室一厅一卫，可养宠物。
里面设备齐全，带无线网，还附赠每周一次的保洁。
各方面的性价比直接拉满，直接让苏桃对装修的挑剔都减轻了不少。
“我就租这间，回去咱们就签合同。”苏桃快刀斩乱麻，“后面你领着我们去看洋房吧。”
汪韵喜色更甚，一路上连开车都有劲了。
“这栋老洋房在梧桐路，是经典的花园洋房，红砖墙壁，原木地板，雕花廊柱，非常漂亮！”
汪韵一边领着她们进门，一边介绍道。
“这个花园总共一百平，房子面积差不多一百九十平，三房两厅三卫，底层还有一个车库，是上世纪法国人建的，距今得有一百年的历史了......”
汪韵没有说谎。
这栋花园别墅确实非常漂亮，红色的砖墙上爬满了爬山虎，花园里还矗立着两棵百年香樟树，底下甚至还有用木墩子做的桌椅。
往里走，原木的装修风格，摩登复古，有大大的窗户，打开就能看见路两边的梧桐树，风景很不错。
“南北通透，这个壁炉也保存得非常好，冬天可以点上，非常有氛围感。厨房是完全的现代厨卫系统，还带中央空调......”
汪韵简直是把自己能想到的夸赞都说了个遍，这套房子是所有洋房中配置价格最高的一栋。
如果顾客不满意，她就会往下一档给她找。
苏桃也觉得这房子漂亮，虽然装修不可避免地老旧了一些，但保养的很好，同时这种陈旧感，也别有一番风味。
非常出片的一栋别墅。
“我看这边的花园都荒废很久了，还有里面，全是灰......”
苏桃眼看莘穗满脸的心动，一副张口就要拿下的样子，赶紧制止了她。
莘穗悻悻退至苏桃身后。
汪韵相当有眼色道，“这个没事的，只要您确定租下，我们这边会派专人过来给您打扫得干干净净，花园我们也会给您弄干净的。”
“那其他的服务呢？”苏桃又问。
“也有的......”
苏桃把各方面都问了个遍，确定没坑以后，这才拉着莘穗走到一边，轻声问，“穗穗你确定要这间？这间一百万一年可能有点悬哦。”
这栋别墅装修好、地段好、风景好，一个月的租金她估计得10万。
“我们可以谈一下，实在不行，超了也没事。”
莘穗这说的是真话，反正她每天都最少有一万块，她不担心自己付不上钱。
苏桃了然，扭头又问汪韵，“这个房子租金多少？”
汪韵笑道，“这套的话，要9.5万一个月，房主要出国陪读，所以价格上便宜了不少。”
月租9.5万，一年就是114万......
“方便和房主沟通一下吗？价格上确实有点超预算了。”
汪韵点头，“没问题的，你们可以坐着等一下，我去联系一下房主。”
苏桃和莘穗两个人坐在了客厅的布艺沙发上。
“穗穗，你今天能付多少？”苏桃试探性的问，“如果你能一次性付清的话，房主大概率会同意降价的。”
莘穗直截了当，“我今天能直接付一百万。”
“那就好，待会你不要说话，我来跟她砍价，看看能不能尽量给你省点钱。”
苏桃在心里盘算着话术，莘穗感激一笑。
过了大概五分钟，汪韵进来了，“两位，房主现在正好有空，我开车带你们去房主家里谈好吗？”
“没问题！”
阳光下，两人乘着汪韵的宏光一路驶进了一家高档别墅区。
房主是一位约莫40岁上下的中年女性，她皮肤保养的相当不错，气质也很出挑，看着像是学艺术的。
“你们来啦，不好意思没有准备拖鞋，穿鞋套方便吗？”房主说。
汪韵连连点头，“没事的姐，我们今天来主要是想谈一谈您在梧桐路的那栋老洋房，这位小姐姐看上了，想跟你谈谈价。”
房主闻言，目光不由得在莘穗身上转了一圈。
衣服都是名牌，加分。
背的包是香奈儿，扣分。
头发乱糟糟的，皮肤状态也不好，扣分。
戴的首饰跟穿搭风格不符，扣分。
一个照面下来，房主大概就清楚了。
眼前的小姑娘要么是被人包养的金丝雀，要么就是暴发户。
这么一想，她的态度也轻慢了起来。
三人套上鞋套，进入房内。
首先入目的就是客厅那架钢琴，还有坐在钢琴凳上，背脊挺直地弹奏着的黑发女生。
房主脸上满是骄傲，“这是我女儿，今年考上了伯克利，所以我才打算把房子租出去好去国外陪读呢。”
女生手上的动作不停，悦耳的音符不断从她的指尖流淌。
保姆给她们上了茶。
“你们今天也是来的巧了，再晚两天我老公就要带着我们出去度假了。”
房主在说这话的时候，脸上满是幸福和得意。
汪韵有些羡慕又有些踌躇，屁股都不敢整个坐在沙发上，动作满是拘谨。
“姐，今天两位小姐看了您那栋老洋房，那是赞不绝口啊，小姐姐也是非常喜欢您的房子，您看看这个房租能不能降一点？”
说到降房租，房主脸上的笑容就淡了。
“我跟你们说实话吧，这个房子价格已经很便宜了，要不是我要去陪读，这房子平时出租我都要价12万。”
“我呢，也不缺钱，你们看看我女儿用的那架钢琴，那可是斯坦威的钢琴，十来年前买的时候就要二百万呢。”
她说起女儿就有点止不住话头，喋喋不休地说着自己女儿的优秀，自己为培养女儿投入了多少。
眼瞅着她开始滔滔不绝起来了，苏桃赶紧出声打断。
“我理解，但是9.5万一个月确实超了我们的预算，我们这边可以一次性交付一年的租金，不知道您可不可以降一点？”
房主表情不情愿。
接下来就是苏桃和房主之间的据理力争，双方唇枪舌战，互不退让。
莘穗完全插不上嘴，只能满眼钦佩地看着苏桃大杀四方。
“......您马上就要陪女儿出国了不是吗？我们这边是短租，还可以一次付你一年的房租，只要签完合同，95万立刻打到你的卡里，这样你也方便不是吗？”
95万是苏桃试探出来的对方的心理最低价位，再低对方就不想谈了。
房主果然动摇了。
别的不说，一次性付清确实很有诱惑力。
之后她就不用再操心房子的事了，一年后她们要是不租了，那会她也大可以恢复原价重新找租客......
“你们确定签完合同就能全款付钱吗？”
苏桃笑容更甚，“当然。”
房主又纠结了一会儿，这才像是下定了决心一般，“行，95万就95万，但是你今天必须全款打过来，这个要写进合同里。”
“我们这边之前跟你提过的要求也记得写进去。”
汪韵连忙记下，“没问题姐！”
莘穗心中的大石落地。
