陆凡回到出租屋时，已经是晚上十一点。
楼道里的声控灯坏了，他摸黑走上五楼，掏出钥匙。门还没开，隔壁的门“吱呀”一声开了。
房东王姐探出头，五十多岁，烫着一头卷发，穿着花睡衣。
“小陆啊，正好碰见你。”王姐声音尖利，“下季度房租该交了，三千六。另外水龙头坏了，维修费两百，一共三千八。明天必须给我，不然你就搬出去。”
陆凡转身看着她。
这个不到十平米的隔断间，月租一千二，王姐却按季度收，每次都提前半个月催。墙皮脱落、窗户漏风、马桶三天两头堵，维修费永远租客出。
“王姐，”陆凡开口，“我明天搬。”
王姐愣了一下，随即嗤笑：“搬？你能搬哪去？我告诉你，这附近最便宜的单间都要一千五，押一付三就是六千。你有那钱吗？”
她上下打量陆凡的新西装，眼神更鄙夷：“哟，还买新衣服了？借网贷了吧？我警告你，死在我屋里可不行，晦气！”
陆凡没接话，拿出手机打开系统界面。
距离今日秒杀刷新还有一小时，但系统商城里已经有一些基础商品可以兑换。他用10积分兑换了【初级谈判技巧（24小时）】。
瞬间，大脑涌入一些陌生的知识和直觉。
“王姐，”陆凡的声音变得平稳而有节奏，“根据租赁合同第七条第3款，房屋非人为损坏的维修费用由房东承担。水龙头老化属于自然损耗，维修费不该我出。”
王姐眼睛瞪大：“你……你说什么？”
“另外，”陆凡继续，“您提前十五天催缴下季度房租，但合同规定是提前七天。按照《民法典》第七百零三条，承租人无正当理由未支付租金，经催告后仍不支付的，出租人才可解除合同。您现在的行为涉嫌违约。”
王姐张着嘴，半天说不出话。
她租房子十几年，第一次遇到租客跟她讲法律。
“你……你吓唬谁呢！”王姐反应过来，声音更高了，“不想住就滚！明天中午之前搬走！押金不退！”
陆凡点点头：“好。请把押金条给我，我现在就收拾东西。”
“现在？”王姐愣住了，“这大半夜的你去哪？”
陆凡没回答，走进房间开始收拾。他的东西少得可怜：几件衣服、几本书、一台用了五年的笔记本电脑、一些洗漱用品。一个行李箱就装完了。
王姐站在门口，看着他真的开始收拾，反而慌了。
这间房位置差、条件烂，空置率很高。陆凡虽然穷，但从不拖欠房租，是个省心的租客。
“那个……小陆啊，”王姐语气软了点，“王姐刚才说话冲了点，你别往心里去。房租的事可以再商量嘛……”
“不用了。”陆凡拉上行李箱拉链，“我找到新住处了。”
“新住处？在哪？”
陆凡没回答，拖着行李箱走出门。走到楼梯口时，他停下，回头：“对了王姐，您客厅那幅山水画是赝品，颜料化学成分超标，长期吸入对呼吸道不好。建议您处理掉。”
王姐脸色一变——那画是她去年花两千块钱在古玩街买的，卖家说是“清代真迹”。
“你胡说什么！”
“是不是胡说，您找个鉴定师看看就知道了。”陆凡说完，提着行李箱下楼。
走出单元门时，手机震动。
【系统提示：隐藏任务触发】
【任务名称：以彼之道还施彼身】
【任务内容：房东王桂花长期恶意克扣租客押金，累计金额超过8万元。请以其人之道治其人之身】
【任务时限：24小时】
【奖励：200积分，随机技能书×1】
【失败惩罚：扣除500积分（积分不足则收回一项已获得商品）】
陆凡脚步一顿。
他回头看了看这栋老旧的居民楼，又看了看系统任务。
然后他打开手机，在本地租客论坛、维权群里搜索“王桂花”这个名字。果然，跳出十几条投诉帖，都是关于她恶意克扣押金、乱收维修费的。
陆凡花了半小时整理出关键信息，然后拨通了一个电话。
“喂，是市场监督管理局吗？我要举报……”
