市公共资源交易中心大厅，灯火通明，气氛肃穆。巨大的电子显示屏上，滚动着今日待拍地块的信息。G-07位于第三顺位。
赵媚儿以“明曦资本”代表身份签到入场，被引至前排右侧的竞买席。她能感觉到来自不同方向的目光——好奇的、审视的、估量的。其中一道，来自左前方周氏集团席位上的周泽，阴沉锐利，如附骨之疽。他身边坐着的，正是那位“启程投资”的举牌人，一个面容精干、眼神却隐约透出焦躁的中年男人。
看来，曾丞珩的“问候”和周泽自己邮箱里的“礼物”，已经开始发酵。
赵媚儿目不斜视，优雅落座，将平板电脑轻放桌面，仪态从容。耳麦里传来曾丞珩平静的声音，只有两个字：“正常。”
她几不可察地颔首，将注意力集中到前方的拍卖台上。
前两块地块竞价平淡，很快落槌。轮到G-07，底价两千一百万。拍卖师话音刚落，“启程投资”便率先举牌，加价五十万。几个本地小开发商也试探性地跟了几轮。价格缓慢爬升到两千四百万。
此时，赵媚儿这侧，一位一直沉默的、曾丞珩安排的心腹举牌人，沉稳举牌：“两千五百万。”
场内微微一静。这个加价幅度显示了决心。“启程投资”的举牌人下意识看了一眼周泽，得到后者一个阴冷的眼神示意后，立刻跟进：“两千五百五十万。”
“两千六百万。”曾丞珩的人毫不犹豫。
“两千六百五十万。”
“两千七百万。”
竞价节奏被骤然拉快，很快将其他小玩家甩开，变成“明曦”与“启程”的两强对决。价格突破三千万时，现场开始出现低低的议论声。这个价格，对当前市场认知下的G-07来说，已经有些偏高。
“启程”的举牌人额头开始渗汗，每次举牌前都忍不住瞥向周泽。周泽的脸色也越来越难看，他频繁查看手机，显然有比竞价更让他心烦意乱的事情在发生。
“三千零五十万。” “启程”再次加价，幅度减小。
曾丞珩的举牌人正要动作，拍卖师却忽然开口：“根据相关规定，现随机抽取竞买人进行‘开发构想简要阐述’。请‘明曦资本’代表发言。”
果然来了。全场的目光瞬间聚焦到赵媚儿身上。
周泽嘴角勾起一抹冷笑，等着看她出丑。
赵媚儿从容起身，步履稳健地走到侧方的发言席，接过工作人员递来的话筒。灯光打在她身上，灰色西装衬得她肌肤如玉，眼神清亮坚定。
“各位领导，各位同仁，上午好。我是‘明曦资本’的赵媚儿。”她的声音通过音响清晰地传遍大厅，不疾不徐，自带一种沉静的力量，“关于G-07地块，我们看到的不仅仅是一块等待开发的土地，更是一个解决当前城市发展痛点、探索未来宜居模式的珍贵机会。”
她开门见山，没有冗长开场白。背后的屏幕同步播放她精心准备的图文，核心正是曾丞珩提示的“混合功能、职住平衡、低龄友好”。
“当前，许多新建社区面临‘睡城’困境，生活不便，活力缺失。而G-07的地理位置和规模，恰恰为打造一个‘十五分钟生态微社区’提供了绝佳画布。”她切换画面，展示概念图和数据模型，“我们的构想是，在这里，通过精密的垂直绿化与分布式能源系统，实现低碳环保；通过融合小型创新办公、社区商业、文化休闲与高品质居住，实现职住平衡，减少通勤压力；更关键的是，我们将引入最新的智慧康养与儿童友好设计，打造全龄段友好的公共空间，让社区自己‘活’起来，形成内生吸引力。”
她的话语逻辑严密，每个观点都有数据或政策支撑，尤其是巧妙地将“低龄友好”与当前政府鼓励生育、应对老龄化的宏观议题挂钩。
评委席上，那位郑副处长原本严肃的表情，逐渐变得专注，甚至微微前倾了身体。
“当然，这一切并非空想。”赵媚儿适时转向现实，“我们已联合‘晨星资本’与‘磐石科技’，组建了覆盖资本、技术、运营的项目保障联合体。我们愿意为这个更具社会价值和长远生命力的构想，支付合理的溢价。因为我们认为，城市的未来价值，正在于这种对人的关怀、对生态的尊重、对可持续模式的探索。G-07，可以成为这样一个起点。”
发言结束，全场静默片刻，随即响起礼节性的掌声，但郑处长鼓得颇为认真。赵媚儿的阐述，不仅回答了“要做什么”，更清晰地解释了“为什么值得这个价”，成功地将“溢价”转化为“投资未来价值”的合理行为。
周泽的脸色已经黑如锅底。他安排这一出的本意是刁难，却成了对手展示实力的舞台！
拍卖继续。“三千一百万。”曾丞珩的举牌人再次加价，底气十足。
“启程投资”的举牌人拿着号牌，手微微颤抖。他耳中似乎还回响着之前接到的那个关于女儿推荐信的含糊警告，眼前是周泽阴沉的脸色和赵媚儿刚才无可指摘的阐述。他知道自己该继续加价，完成搅局任务，但那股破釜沉舟的狠劲，已经被各种无形的压力消磨殆尽。
“三千一百万，第一次。”拍卖师的声音响起。
举牌人看向周泽，周泽嘴唇微动，似乎想催促，但眼神深处也有一丝不易察觉的惊疑不定——他还在分心处理那些突如其来的“麻烦”。
“三千一百万，第二次。”
举牌人最终，缓缓放下了号牌。
“三千一百万，第三次！成交！恭喜‘明曦资本’！”
槌音落定。
赵媚儿悬着的心，稳稳落下。耳麦里传来曾丞珩依旧平静的声音：“漂亮。”
周泽猛地站起，椅子与地面摩擦发出刺耳的声音。他死死瞪了赵媚儿一眼，那目光中的怨毒几乎要溢出来，随后拂袖而去，连“启程投资”的人都顾不上。他输了，不仅输掉了搅局的机会，更在众目睽睽之下，被赵媚儿用他最意想不到的方式——专业与格局——狠狠挫败。
赵媚儿无视那离去的背影，在工作人员引导下，走向签约区。她知道，这不仅仅是拿下一块地。这是她重生以来，在正面战场上，对周泽取得的第一场彻彻底底的胜利。
资本棋局的第一子，已稳稳落在棋盘最要害的位置。
而接下来，真正的开发和更激烈的斗争，才刚刚开始。周泽的报复，苏婉儿与“星娱”的勾连，都将是新的挑战。但此刻，手握G-07这张王牌，赵媚儿感到前所未有的力量与笃定。
她签下自己的名字，笔力遒劲。
赵媚儿。
这个名字，从今天起，将不再仅仅是赵家大小姐，或者周泽的前未婚妻。
