对于这套别墅，郑钧其实早已心中有数，他深知在房产交易里，真正决定价值的核心始终是地段。这片区域的稀缺性与发展潜力，早已让他对物业本身的成色无需过多纠结。
当郑钧与李雯一同踏入这栋西洋风格的别墅时，还是被其精致的格局与格调所吸引。建筑整体洋溢着浓郁的欧式风情，线条流畅雅致，雕花装饰细腻考究，看得出当初建造时颇费心力。
即便前任主人是外籍人士，却不难发现房屋的布局暗藏玄机，从玄关的朝向到客厅的采光，再到庭院与主体建筑的呼应，处处透着对风水格局的考究，绝非单纯追求西式审美那么简单。
“郑先生，您看过之后，是否有任何疑问？”陪同的高级律师始终保持着专业而恭敬的态度，目光中难掩一丝好奇。眼前这位年轻的买家，自始至终从容不迫，既没有过分挑剔细节，也没有对价格表现出丝毫犹豫，这份沉稳与气度，实在不像是寻常富家子弟所能拥有的。
郑钧收回目光，语气平淡却笃定：“没有问题。”
话音刚落，他便从随身的公文包里取出早已准备好的买卖合同。律师连忙上前，协助双方核对条款、确认信息。整个过程简洁高效，没有多余的寒暄，也没有反复的磋商。在确认所有细节无误后，郑钧与卖方代表分别在合同上签下自己的名字，按下指印，一笔价值一千三百多万港币的交易，就此尘埃落定，只待后续款项按约定转入对方账户即可。
签约完毕，双方起身握手致意，这场看似简单却涉及巨额资金的交易正式完成。两位高级律师交换了一个隐晦的眼神，都从对方眼中看到了难以掩饰的惊讶。他们从业多年，见过不少身家丰厚的买家，但能如此干脆利落地一次性支付一千三百多万港币全款的，还是头一次遇到。
要知道，即便是香江本地的一些富豪，面对这样的大额房产交易，往往也会选择分期贷款来减轻资金压力。眼前这位年轻的郑先生，究竟有着怎样的背景与财力？他们心中充满了疑惑，却也知道不该多问，只能按职业操守完成后续交接事宜。
交易结束后，别墅内便只剩下郑钧与李雯二人。郑钧站在宽敞的客厅中央，目光扫过屋内的陈设，心中已有了规划：接下来只需找一位可靠的菲佣或是保姆代为照看，等日后房产升值，无论是转手出售，还是出租都是稳赚不赔的选择。
不过，这只是郑钧计划中的一部分。随后，他与李雯又马不停蹄地前往另外四套豪宅别墅进行实地查看。每一套别墅都有其独特的风格与优势，有的偏向古典雅致，有的主打现代简约，地段也各有千秋，但郑钧始终没有立刻下定决心。
直到他们来到最后一套别墅前，郑钧才停下脚步，眼中露出了满意的神色。这栋别墅占地面积达一千八百多平方米，虽仅有两层楼高，但其内部空间极为开阔，布局合理，更难得的是，前后左右环绕的庭院、花园等附属区域并未计入总面积，使得整个物业的实际使用空间远超账面数字。
更让郑钧看重的是，这里的地理位置得天独厚，背山面水，视野开阔，风水格局更是无可挑剔，完全符合他对理想居所的期待。
这套别墅的前任主人王先生此刻仍在屋内等候。王先生是香江本地一位颇具名气的米铺生意人，如今已经决定移民加拿大，此次出售别墅，正是为了套现资产，以便到国外安享晚年。在双方完成房屋查验、确认无误后，便当场签订了买卖合同。
就在王先生拿着沉甸甸的支票，准备与家人一同离开时，郑钧忽然开口问道：“王老板，以香江如今的发展势头，未来潜力不可限量，您为何要选择移民国外呢？”
其实，郑钧心中一直有些不解这种香江富豪的选择。如果是外籍人士返回故土，倒也情有可原，但王先生是土生土长的香江人，在这里根基深厚，却偏偏要放弃眼前的发展机遇，远赴他乡，实在让人难以捉摸。
王先生闻言，脸上露出一抹淡淡的笑容，语气平和地说道：“人老了，就不想再折腾了，只想找个清静的地方安度晚年。加拿大那边的福利体系完善，生活环境也不错，很适合养老。”
他话说得简洁，没有过多解释，显然并不想深入谈论这个话题。郑钧见状，也不再追问，只是点头示意。随后，王先生与家人一同登上早已等候在门外的汽车，缓缓驶离了别墅，奔赴他们的海外养老生活。
虽然新的房产证还未正式办妥，但从买卖合同生效的那一刻起，这栋别墅便已归郑钧所有。王先生一家离开后，别墅内除了郑钧与李雯，就只剩下一位四十多岁的香江本地大妈。
这位大妈是王先生家的老佣人，在别墅里工作了多年，早已习惯了这里的生活，并不打算跟随王先生一家移民国外。
此刻，她站在一旁，眼神中带着几分忐忑与不安，小心翼翼地打量着郑钧，不知道这位新主人的脾气秉性如何，自己能否继续留在这里工作。
郑钧看出了大妈的顾虑，主动开口说道：“阿姨，您要是不介意的话，就继续留在这儿吧。这栋别墅以后需要人打理，您的工资，我在原来的基础上翻一倍。”
在当时的香江，保姆行业的薪资水平普遍不高，这位大妈原本的月薪大约在一千块左右，这已经算是行业内的高薪了——要知道，当时许多普通上班族的月工资也只有几百块。如今郑钧承诺将工资提高到两千块一个月，这样的待遇，在香江当下的就业市场上，几乎是可遇而不可求的。
大妈听到这个消息，脸上的忐忑瞬间被惊喜取代，笑容不由自主地绽放开来，语气中带着几分难以置信的激动：“郑少，这……这工资实在太高了，我怕自己担当不起啊。”
“阿姨您放心，”郑钧摆了摆手，继续说道，“我打算再招一些佣人，比如厨房需要两位厨师，既要会做正宗的粤菜，也要擅长西餐；还有庭院的打理、水电维修这些事情，都需要专人负责。以后您就做这栋别墅的管家，负责统筹安排这些人的工作，协调家里的大小事务。”
“管家？”大妈愣了一下，随即反应过来，眼中闪过一丝郑重，连忙点头说道，“郑少，我明白了！您放心，我一定把事情办好！”
“好，那这些招人、统筹的事情就麻烦您了，我今天就要正式入住。”郑钧叮嘱道。
大妈连忙应下，转身便开始着手联系熟悉的同行，筹备招人事宜。这边，郑钧则带着李雯在别墅内细细参观起来。从一楼的会客厅、餐厅、书房，到二楼的卧室、露台，每一个空间都布置得极为精致。虽然采用的是七十年代的欧式装修风格，但用料考究，设计典雅，即便是以郑钧超越时代的眼光来看，也依旧觉得韵味十足，毫无过时之感。
站在二楼的露台上，迎面吹来清新的海风，远处的大海尽收眼底，清晨可以观赏日出，傍晚能欣赏落日余晖，景色美不胜收。李雯望着眼前的美景，由衷地赞叹道：“郑少，这里的位置实在太好了，视野开阔，风景宜人。”
郑钧微微颔首，目光望着远方的海平面，心中思想到接下来的打算：一是尽可能地积累财富，布局各大潜力行业，为未来的发展奠定坚实的基础；二是需要找安保人员。这个年代的社会环境与未来截然不同，即便是在相对繁华的香江，富豪阶层也难免会面临各种潜在的风险，未来那些顶尖富豪身边，无一不是配备着专业的安保团队，自己自然也不能掉以轻心。
不过好在，他现在的名声还未被媒体曝光，暂时无需担心过多，正好可以趁着这段时间稳步推进自己的计划。
收回思绪，郑钧转头看向身边的李雯，语气认真地问道：“李雯小姐，不知道你是否有兴趣辞职，来帮我做事？”
李雯闻言，不由得愣住了，眼中满是惊讶。她早已看出郑钧绝非普通的富家子弟，但直到此刻，对方主动邀请自己入职，她才真正意识到，这位年轻富豪的实力，恐怕比自己想象中还要雄厚。要知道，这次促成别墅交易，她拿到的佣金已经是从业以来最高的一笔，而如果能成为郑钧的下属，无疑将获得更广阔的发展空间。
不等李雯回过神来，郑钧便给出了薪资待遇：“一个月一万块。”
这个数字让李雯彻底震惊了。她现在在中介公司的底薪只有几百块，想要拿到一万块的收入，需要卖出好几套普通房产，付出极大的努力才能实现。而郑钧给出的月薪，竟然直接达到了这个水平，这在当下的香江，即便是许多资深的职场人士也难以企及，甚至可能要等到二十年后，普通香江市民的薪资水平才能达到这个高度。
震惊过后，李雯迅速冷静下来，语气带着几分谨慎问道：“郑少，请问您需要我具体负责什么工作？”
“主要是处理一些秘书类的事务，比如文件整理、行程安排、沟通协调之类的工作，不会过于繁琐，但需要细心和责任心。”郑钧简洁地说明道。
李雯几乎没有任何犹豫，立刻点头答应：“好的，郑少，我愿意！”她看得出来，郑钧虽然年轻，但行事沉稳、眼光独到，与那些飞扬跋扈的富家子弟截然不同，跟着这样的老板，未来的发展前景必然不会差。
“那你先回公司办理辞职手续，处理好后续事宜。”郑钧说道。
李雯点头应下：“好的，郑少，我下午处理完就立刻去别墅找您。”
与此同时，管家大妈的办事效率也相当高。通过电话联系，很快便找到了郑钧需要的厨师、佣人等工作人员，一共十二人。按照郑钧的要求，这些工作人员的月薪统一定为一千块左右，这样算下来，每个月的人工成本就要一万多块。不过对于郑钧来说，这不过是九牛一毛，他反而觉得，如此大的一栋豪宅别墅，只安排十几位工作人员，还是显得有些冷清了。
人员到齐后，郑钧召集所有人在客厅集合，语气平和却带着不容置疑的威严说道：“我对你们只有一个要求，那就是各司其职，把自己分内的事情做好，恪守本分，不该问的别问，不该做的别做。只要你们认真工作，待遇方面我绝不会亏待大家。”
众人纷纷点头应允，脸上都带着敬畏与感激。能拿到这样的薪资，还能在如此气派的别墅里工作，对他们来说已是天大的幸运。
很快便到了午饭时间。郑钧与李雯在餐厅就座，品尝着新来的两位厨师精心烹制的粤菜。不得不说，这两位厨师的厨艺确实不俗，菜品色香味俱全，口感地道。
不过，郑钧还是特意找到了两位厨师，详细说明了自己的口味偏好，比如菜品要清淡一些，少盐少辣，注重营养搭配等。
随后，他又将一份详细的饮食计划表交给了管家大妈，上面详细列出了自己一天八顿食物的时间、菜品类型、营养要求等，嘱咐大妈转交厨师，严格按照计划表准备饮食。
午饭过后，李雯准备返回中介公司办理辞职手续。由于她是乘坐郑钧的车一同前来的，郑钧便亲自驾车送她回去。途中，郑钧顺便处理了另外几套豪宅的付款事宜，通过汇峰银行，将相应的款项逐一转入了各个卖家的银行卡账户。
车子抵达中介公司门口，李雯下车前再次向郑钧确认：“郑少，我下午处理完辞职手续就立刻过去，您在别墅等我就好。”
郑钧微微颔首：“好，路上小心。”
看着李雯走进中介公司的身影，郑钧调转车头，朝着汇峰银行的方向驶去。
