竞标会场门口,空气仿佛凝固。
两支风格迥异的团队,形成了强烈的视觉冲击。
一边,是程晏带领的精英小组。统一的深色商务正装,表情严肃,步伐沉稳,每个人手里都拿着一份厚重且装订精美的商业计划书,散发着专业与自信的气场。
另一边,是萧天和他所谓的“兄弟团”。穿着五花八门的休闲服,神态倨傲,勾肩搭背,两手空空,仿佛不是来参加一场决定百亿项目归属的商业竞标,而是来某个会所参加派对。
萧天的目光越过所有人,直接锁定在程晏身上。那眼神里充满了轻蔑和一丝猫捉老鼠的戏谑。在他看来,程晏之前所有的小动作,不过是困兽犹斗。今天,在这绝对的实力和人脉面前,一切都将尘埃落定。
程晏甚至没有看他一眼。
他的目光平静地扫过会场入口处那块巨大的电子屏,上面滚动播放着本次竞标会的原则:【公开、公平、公正】。
他的嘴角,勾起一抹冰冷的弧度。
“走吧,我们的时间很宝贵。”
他淡淡地说了一句,率先迈步,带领团队径直走进了会场,自始至终没有给萧天一个正眼。
这种彻底的无视,比任何愤怒的回应都更具杀伤力。
萧天的脸色瞬间阴沉下来,他身后的一个黄毛“兄弟”忍不住骂咧道:“靠,什么东西,这么嚣张!”
萧天摆了摆手,压下身后人的骚动,眼神却愈发阴狠:“让他先得意一会儿。等下,我要让他哭着滚出去。”
竞标大厅内,气氛庄严肃穆。
巨大的环形会议桌后,坐着由政府官员、行业专家和资方代表组成的十五人评委团。
程晏的团队在指定位置坐下,立刻打开笔记本电脑,开始进行最后的设备调试和文件确认。每一个人都神情专注,动作高效,像一支训练有素的特种部队。
萧天的团队则大摇大摆地坐在另一侧,几个人还在交头接耳,发出压抑的笑声,与整个会场的氛围格格不入。
程晏的目光在评委席上扫过。
他注意到,在专家席位中,有一位气质格外干练的年轻女性。她戴着一副精致的金丝眼镜,目光锐利,正一丝不苟地翻阅着会议资料。她的面前没有摆放任何私人物品,只有一台笔记本电脑和一个写着“华星资本,秦若雪”的席卡。
“一个真正的专业人士。”程晏在心中做出了判断。
很快,竞标会正式开始。
按照抽签顺序,萧天一方第一个上场。
走上台的,不是萧天,而是他身边一个看起来最机灵的平头男子。他没有带任何文件,只是清了清嗓子,用一种江湖气十足的口吻开了口。
“各位领导,各位专家,大家好!我叫赵虎,是代表我们天哥,也就是萧天先生,来谈谈‘龙王令’这个项目的。”
“我们呢,不像有些人,会搞那些花里胡哨的PPT。我们讲究的,是两个字:实力!”
“这个项目,我们天哥放话了,只要交给我们,保证顺顺当当!拆迁?我们有的是兄弟,保证跟街坊邻居沟通得到位!资金?我们天哥的朋友遍天下,钱不是问题!工期?我们一句话,几千号工人马上就能到位!”
他的演讲空洞无物,充满了“保证”、“没问题”这类大话,却拿不出任何实际的数据和方案支撑。
评委席上,几位政府官员的眉头已经皱了起来。一些专家则是不动声色地在面前的评分表上划着什么。
秦若雪更是连头都懒得抬,只是在自己的笔记本上敲下了一行简短的评语:【江湖义气式商业模式,风险无限大,可行性为零。】
赵虎似乎也察觉到了气氛不对,他急中生智,抛出了最后的“王牌”。
“最重要的是,我们天哥讲义气,重感情!这个项目,我们不仅要把它建成,还要把它建成我们龙城的标杆!这是我们天哥对龙城父老乡亲的承诺!”
他说完,还颇为自得地鞠了一躬。
全场寂静。
主持人用一种略带尴尬的语气说:“感谢赵虎先生的精彩演讲。下面,有请二号竞标方,程氏集团代表,程晏先生。”
在全场的注视下,程晏整理了一下领带,步伐沉稳地走上演讲台。
他没有急着开口。
他先是平静地环视全场,目光在每一位评委脸上停留了半秒,最后,他向评委席微微鞠躬。
这个简单而标准的商务礼仪,瞬间让在场所有评委精神一振。
“各位评委,下午好。我是程氏集团的董事长,程晏。”
他身后巨大的投影幕布亮起,出现了一行简洁有力的标题。
【关于“龙王令”旧城改造项目的系统性解决方案】
“我的团队和我,用了七十二小时,为这个伟大的项目,准备了一份两百页的解决方案。现在,请允许我用二十分钟,向各位阐述其核心逻辑。”
话音未落,他按下了翻页笔。
第一张图表出现,是未来十五年龙城该区域的人口流入与消费能力增长预测曲线图,数据来源是统计局、第三方咨询公司和基于社交媒体大数据的交叉分析。
“首先,是市场。我们认为,‘龙王令’项目不应仅仅是一个地产项目,而应是一个集文化、商业、居住为一体的城市功能性生态系统。根据我们的模型分析,未来该区域的核心消费人群,将是25到40岁之间,受过高等教育,注重生活品质的新中产家庭……”
他没有一句废话,每一个观点,都伴随着一组冰冷而精准的数据。
从市场定位,到财务模型。
“……我们将采用30%自有资金,40%银行低息贷款,以及30%的战略投资组合。这是我们与三家国有银行和华星资本初步达成的意向书。项目整体的内部收益率预计为18.7%,投资回收期为6.8年。这是在最悲观情况下的测算,这是中性情况,以及这是乐观情况……”
三条不同颜色的曲线在屏幕上跳动,每一种可能性都被计算在内。
萧天的脸色,已经从轻蔑,变成了茫然。他身边的“兄弟们”更是听得云里雾里,面面相觑。
从风险评估,到执行方案。
“……项目执行过程中,我们识别出包括政策风险、市场风险、管理风险在内的127个风险点。针对每一个风险点,我们都制定了A、B、C三级应对预案。例如,针对67号风险点‘原材料价格波动’,我们的方案是与供应商签订锁价长约,并同时引入期货套期保值工具……”
程晏的声音不高,但吐字清晰,逻辑缜密,像一把锋利的手术刀,将一个无比复杂的项目,解剖得清清楚楚,明明白白。
评委席上,所有人都坐直了身体,全神贯注。
秦若雪更是摘下了眼镜,眼中异彩连连。她知道,自己今天见证了一个教科书级别的商业演示。
二十分钟很快过去。
程晏讲完最后一页,再次向评委席鞠躬:“我的阐述完毕,谢谢各位。”
短暂的沉默后,一位头发花白的老专家率先鼓起了掌。
掌声迅速传遍了整个评委席。
进入提问环节。
一位主管城建的官员推了推眼镜,提出了一个尖锐的问题:“程总,你的方案在纸面上堪称完美。但现实总是复杂的。‘龙王令’项目涉及大量拆迁和安置工作,如果遇到一些非市场的恶意干扰,比如地痞流氓的骚扰,甚至是恶意的供应链中断,你如何保证项目能稳定推进?”
这个问题,直指要害。
所有人都看向程晏,想看他如何回答这个“灰色”难题。
萧天的嘴角,重新泛起一丝冷笑。他认为,这才是自己的主场。讲道理你厉害,讲拳头,你行吗?
程晏的脸上,也露出了一丝笑容。
他似乎就在等这个问题。
“一个非常好的问题,感谢您的提问。”
他从容地按动翻页笔,PPT直接跳转到了计划书的最后一章。
巨大的标题出现在屏幕上:【非商业性风险识别与反不可抗力干预预案】。
“我们充分考虑了您提到的所有可能性。”
程晏的声音变得冰冷而坚定。
“针对任何形式的非法骚扰,我们的项目安保将由国内顶级的安保公司‘中盾安保’全权负责。所有安保人员均为退伍特种兵,并配备了最高规格的非致命性安防设备。同时,我们已经与市公安局达成警企联动协议,任何暴力事件,警方将在五分钟内出警,并以‘寻衅滋事’或‘聚众扰乱社会秩序’的罪名,从严从重处理。”
“至于供应链风险,我们设立了主、副、备三级供应商体系。任何一家供应商出现违约,法务部将在一小时内启动诉讼,要求按合同支付最高十倍的违约金。备用供应商将在二十四小时内无缝衔接。”
“我们相信,在一个法治社会,规则和法律,才是项目最坚实的保障。”
“任何试图用非商业手段来破坏市场秩序的行为,都将面临我们整个法务部、安保部,以及背后整个司法体系的,雷霆打击。”
话音落下,全场死寂。
那名提问的官员,怔怔地看着程晏,随后缓缓地点了点头,脸上露出了满意的笑容。
萧天的脸,已经由青转白,毫无血色。
他终于明白了。程晏不是在跟他竞标一个项目。
程晏是在用自己最不屑一顾的“规则”,为他量身打造了一座无法逾越的、布满了法律陷阱的钢铁牢笼。
评委团的内部讨论只持续了不到十分钟。
当他们再次回到会场时,每个人的脸上都带着一种尘埃落定的表情。
首席评委站起身,拿起话筒,用洪亮的声音宣布:
“我宣布,本次‘龙王令’旧城改造项目的中标方是——程氏集团!”
“他们的方案,以无可争议的专业性、前瞻性和全面彻底的风险管控能力,赢得了评委团的一致认可。”
“哗——”
程晏身后的团队,爆发出了一阵压抑的、激动的欢呼。
程晏本人则只是平静地站起身,再次向评委席鞠躬致谢。
另一边,萧天猛地一拍桌子,带着他的“兄弟们”,头也不回地走出了会场。出门时,他回头给了程晏一个怨毒的眼神,那眼神仿佛在说:这事没完。
程晏毫不在意。
他正准备带领团队离开,一个清脆悦耳的声音叫住了他。
“程总,请留步。”
程晏回头,正是那位名叫秦若雪的女评委。
她已经走下评委席,来到了程晏面前,主动伸出了手。
“你好,程总,我是华星资本的秦若雪。”
她的手微凉,握手有力而短暂。
“你的方案,是我近年来见过的,最出色的一个。没有之一。”
她从精致的名片夹里抽出一张名片,递了过去。
“我对程氏集团,以及你本人,产生了浓厚的兴趣。不知道明天,有没有时间一起喝杯咖啡,聊一聊关于未来的事情?”