我往上滑了几条，满屏都是同一张户型图，红色箭头戳在主卧那堵墙上。
1203-王姐：【图片】“大家看看，这堵墙比合同厚了20公分，让室内面积少了快一平米！谁家没有小孩？儿童房直接没了！”
1205-程序员阿豪：“实测0.48㎡，按9万5一平，等于白扔4万6！我敲代码半年都攒不到！”
0902-健身教练大鹏：“销售说合理误差，合理个屁！我深蹲都讲究精确到毫米！”
我原本打算潜水。做律师这几年，我明白一条铁律：别在客户群里当出头鸟，容易把自己套进去。可大拇指鬼使神差地往下一滑，把随身携带的测绘图点了原图发送。
我：“实测进深少了50公分，面积差1.53㎡，法律上可主张面积误差绝对值超过3%可退房或补差价，各位可参考《商品房销售管理办法》第20条。”
发完我才意识到，这条消息像把盐撒进热油——群里瞬间炸了。
王姐：“专业！顾律师能不能带我们飞？”
阿豪：“求模板！我复制粘贴发给开发商。”
大鹏：“今晚撸铁取消，改撸开发商！”
屏幕顶端不断跳出“+1”“+1”，像一排排高举的拳头。我盯着那行“顾律师”，心里既虚荣又发虚：我只是个常年给知产公司审合同的非诉小律师，退房官司可从没打过。可指尖还是敲下一句：“我先整理资料，晚点发群公告。”
消息刚发出，一个戴学士帽的企鹅头像私聊闪了出来。
老郑：“小顾，我是你们隔壁1201的老郑。咳嗽.jpg”
我点开他的朋友圈，封面是一张照片：穿硕士服的女孩站在清华二校门前，笑得见牙不见眼。配文却像墓志铭——“小芸失踪第5475天”。
老郑：“我闺女15年前失踪，如果她还活着，今年该27岁。我买了这间房，就是想她哪天回来，能在自己房间睡一晚。所以半平米也不能少，少了她可能找不到家。”
语音里带着痰音，像一口老风箱。我喉咙突然发紧，想起自己那句轻飘的“就当给墙吃了”。那堵墙吃掉的也许不止半平米，还可能是别人一生的坐标。
我：“郑叔，我帮您写起诉书。”
手指在键盘上敲下第一行：被告——盛世华庭房地产开发有限公司。
写完抬头，地铁刚好驶出隧道，窗外阳光猛地灌进来，刺得我睁不开眼。
维权第 1 天，我们把群名改成“盛世维权先遣队”，我连夜做了份《面积误差统计表》：
3-1201 老郑：缺 0.52㎡
3-1203 我：缺 1.53㎡
3-0902 大鹏：缺 0.48㎡
……
合计 19 户，差出去 21.7㎡。
我把表格、合同条款、测绘规范全部打包发到群里，文件名“证据.zip”。王姐发了 200 个“赞”表情，老郑回了一个戴学士帽的小企鹅，咳嗽声从语音里传出来：“娃们要读书，半平米也不能让。”
我们走了所有“正规途径”：
– 去住建委信访窗口排队 4 小时，收材料的小姑娘眼皮都没抬：“60 个工作日答复。”
– 打 12345，工单转到区里，区里转到街道，街道让去找开发商“友好协商”。
– 开发商派来一个法务，西装比李隽贵两个档次，微笑弧度却一模一样：“误差在合理范围内，赠送两年物业费，大家各退一步。”
